Oldalunk Fő támogatói:
Marketing: WeAreDigital
Marketing: WeAreDigital
A Covid akár súlyosabban is érinthette volna a szektort, de a piac megtanulta a váratlan helyzeteket kezelni. A piac azonban megváltozott, az otthonok szerepe felértékelődött, miközben az irodapiacon és a logisztikai ingatlanok piacán is nagy változások történtek – hangzott el a konferencia szakértőitől, akik többen is egyetértettek abban, hogy nagyon erős konjunktúra előtt állunk.
A járvány okozta visszaesést követően nemcsak Magyarországon, de világszerte gyors felpattanás következett, ami azonban elindította az inflációt. A beinduló gazdasággal a munkaerőpiac kifeszítetté vált, és sokan a technológia fejlődéstől várták a munkaerőpiac enyhülését.
Nemzetközi viszonylatban az irodapiac helyett a bérlakásszektor és az ipari/logisztikai ingatlanok felé fordultak a befektetők, míg Magyarországon csak ez utóbbinál beszélhettünk élénkülésről. Eközben az irodapiacon 9-10 százalék közötti üresedési ráták voltak mérhetők, a cégek továbbra is kivártak a területcsökkentésekkel, és bíztak abban, hogy hamarosan visszatérnek a munkavállalók az irodákba.
A logisztikai ingatlanok piacán egyre többen, egyre nagyobb méretű beruházásokba kezdtek, és bár folyamatosan emelkedett a kereslet, az üresedési ráták a mélyponthoz képest érdemben emelkedni kezdtek. Magyarországon ez jelentette a logisztikaiingatlan-fejlesztések felerősödésének időszakát, ami Lengyelországban és Csehországban már korábban megtörtént.
Emellett Magyarországon az e-kereskedelem térnyerése is alacsonyabb volt, mint más országokban, a retail szektor is kivárt.
A 2020-as lassulás után 2021 második felére a tranzakciószámok is teljesen helyreálltak, az évben havi átlagban 12,5 ezer lakást adtak el, ami kimondottan egészségesnek volt mondható, a március pedig két évtizedes rekordot döntött, amikor egy hónap alatt 15 630 lakóingatlan cserélt gazdát. A magas kereslet az árakban is megmutatkozott, a 2020-as enyhe lassulás után az év második felére 20 százalék fölé ment az éves drágulás üteme, ami szintén közel két évtizedes rekord volt. (2022 első felében még jobban begyorsult az áremelkedés)
Eközben főként a kereskedelmiingatlan-piacon az ESG is egyre többször jelent meg a fejlesztők és a befektetők döntéseinél. Bár a 2021 előtti öt évben épített ingatlanállomány háromnegyede már rendelkezett valamilyen minősítéssel, a jövőre nézve még magasabb arány lett a cél, így a kérdés megkerülhetetlenné vált.
2021-ben már tizenkettedik alkalommal osztottuk ki a Portfolio Property Awards díjait, ezzel elismerve az év legkülönlegesebb és legmeghatározóbb ingatlanpiaci projektjeit, valamint tranzakcióit, melyek az alábbiak lettek:
Cikksorozatunk korábbi részei:
A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
Ma már kisebbek a mozgások.
Cikkünk folyamatosan frissül.
A világ meglepetten szemléli az eseményeket.
Délutáni amerikai adatok mozgathatják meg jobban az árfolyamot.
Ígéretesek a teszteredmények.
Bankok fenntarthatósági szakértőkóinek panelbeszélgetése a Portfolio Sustainable World 2024 konferencián.
Sokat jelenthet a fronton.
Rossz volt a nemzetközi hangulat.
"Németország nem Európa beteg embere, hanem a status quo foglya" Clemens Fuest, az Ifo elnöke egy, a Handelsblatt üzleti napilapnak még az augusztusi Ifo-index nyilvánosságra hozatala előtt ado
Elindult a "Mikro-, kis- és középvállalkozások digitalizációjának támogatása egyműveletes kombinált hiteltermék keretében" (DIMOP PLUSZ 1.2.3/A-24) felhívás tervezetének társadalmi egye
Elindult a "Mikro-, kis- és középvállalkozások digitalizációjának támogatása egyműveletes kombinált hiteltermék keretében" (DIMOP PLUSZ 1.2.3/A-24) felhívás tervezetének társadalmi egye
Tíz év alatt csupán egy darab BL-főtáblás szereplés jutott a Fradinak, az alsóbb szintű kupasorozatokba is csak ritkán jutott be. De mit jelent ez a… The post Hol tart a Fradi a nemzetközi por
Az elmúlt hét sokatmondó volt a kockázatvállalási hajlandóság szempontjából. Japánban továbbra is az akadozó belső fogyasztás a fejlődés gátja, ennek ellenére a Retail Sales adatok kedve
A 2023-ban megváltozott öröklési szabályok lehetővé teszik az önkormányzatok öröklését. Blogunkban áttekintjük, hogy mely vagyontárgyakra vonatkozik ez az öröklési jogi módosítás, mi
Idén már harmadjára dönti meg saját világrekordját, összességében pedig a tizedik csúcsot állítja be minden idők legjobb rúdugrója. Armand Duplantis bizniszt épített fel a világrekordok.
Egy, a kölni IW gazdaságkutató intézet által augusztus közepén nyilvánosságra hozott elemzés megállapítása szerint "a német gazdaság immár hatodik éve felismerhető fejlődés nélkül m
Mit mutatnak a számok az elnökválasztáshoz közeledve?
Az Erste olaj- és gázipari elemzője a Checklist vendége volt.
Mire menne a pénzünk?
Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
Előadásunkat friss tőzsdézőknek ajánljuk, összeszedünk, minden fontos információt arról, hogy hogyan működik a tőzsde, mik a tőzsde alapjai, hogyan válaszd ki a számodra legjobb befektetési formát.
Mire kell figyelned? Melyek az első lépések? Mely tőzsdei termékeket célszerű mindenképpen ismerned?
source
Oldalunk támogatói:
Marketing: WeAreDigital
Digitális Ügynökség: Marketing Ügynökség
Keresőoptimalizálás: Keresőoptimalizálás
Kerékpár webshop: Kerékpár
Kerékpár webshop: Bicikli
Ebike, elektromos kerékpár
Kerékpár, elektromos kerékpár
Canga
Bike
Kerékpár
Fotodoboz
Táblás kerítés
Üzemorvosunk: Üzemorvos Budapest
Rendszergazda Szolgáltatást végzi: Rendszergazda szolgáltatás
Oldalunk támogatói:
Marketing: WeAreDigital
Digitális Ügynökség: Marketing Ügynökség
Keresőoptimalizálás: Keresőoptimalizálás
Kerékpár webshop: Kerékpár
Kerékpár webshop: Bicikli
Ebike, elektromos kerékpár
Kerékpár, elektromos kerékpár
Canga
Bike
Kerékpár
Fotodoboz
Táblás kerítés
Üzemorvosunk: Üzemorvos Budapest
Rendszergazda Szolgáltatást végzi: Rendszergazda szolgáltatás
Redőny: Redőny, Árnyékolás
Feliratos Csokoládé: Feliratos Csokoládé
Csokifutár: Csoki futár
Egyéb támogatók:
Rendezvény: Esküvői DJ
Rendezvény: Esküvői DJ
Rendezvény: Esküvői DJ
Rendezvény: Rendezvény DJ
Külföldi támogatóink:
OSN: OSN, Online Solutions Network
OS AI: AI, AI Mesterséges Intelligencia, OS AI,OSN AI
AI: OS AI, OSN AI, OS AI one
Super Size File: Nagy méretű file küldés, File Küldés
Global IT News: Global IT News
Egyéb Oldalink:
Híradag: Híradag
Oldalunk Fő támogatói:
Marketing: WeAreDigital
Marketing: WeAreDigital
Feliratos Csokoládé: Feliratos Csokoládé
Csokifutár: Csoki futár
Egyéb támogatók:
Rendezvény: Esküvői DJ
Rendezvény: Esküvői DJ
Rendezvény: Esküvői DJ
Rendezvény: Rendezvény DJ
Külföldi támogatóink:
OSN: OSN, Online Solutions Network
OS AI: AI, AI Mesterséges Intelligencia, OS AI
AI: OS AI, OSN AI
OS AI:OS AI, OSN AI AI LAB
Pythia AI:OS AI Pythia, OSN AI AI Pythia
OS AI Vincent:OS AI Vincent, OSN AI AI Vincent
Social AI:Social AI
Osn AI OSN AI:OSN AI
Super Size File: Nagy méretű file küldés, File Küldés
Global IT News: Global IT News
Egyéb Oldalink:
Híradag: Híradag
Oldalunk Fő támogatói:
Marketing: WeAreDigital
Marketing: WeAreDigital